宝丰| 社旗| 望奎| 白水| 六盘水| 醴陵| 鲁山| 石景山| 张湾镇| 抚远| 铁岭市| 黄骅| 额尔古纳| 牡丹江| 梅县| 什邡| 施秉| 漠河| 美溪| 海原| 株洲市| 重庆| 敦煌| 龙南| 谢通门| 台北市| 曲麻莱| 盈江| 鄱阳| 奎屯| 景县| 盘山| 上甘岭| 逊克| 黔江| 平昌| 津南| 宁陵| 霍城| 乌拉特中旗| 寿宁| 泸水| 淅川| 仪陇| 丹寨| 祁门| 加查| 田林| 康定| 鄄城| 政和| 西宁| 瑞丽| 安塞| 黑河| 仁怀| 神池| 札达| 筠连| 万盛| 襄垣| 西吉| 科尔沁左翼中旗| 星子| 甘洛| 芜湖县| 三亚| 织金| 离石| 夹江| 开原| 崇信| 珠穆朗玛峰| 滕州| 霍林郭勒| 台安| 林周| 惠农| 镇江| 广丰| 林芝县| 禄劝| 石龙| 沙河| 海晏| 汶川| 师宗| 兖州| 巨鹿| 平安| 盐津| 荣成| 南漳| 嘉荫| 罗源| 会同| 武隆| 盐都| 米脂| 武强| 抚松| 怀集| 双辽| 郯城| 晋中| 晋江| 巴马| 浦口| 久治| 柳州| 清河门| 宁晋| 额敏| 常州| 天门| 山西| 西沙岛| 福清| 察哈尔右翼前旗| 同江| 浦北| 永福| 赣州| 谢家集| 宾川| 雄县| 浠水| 垦利| 漠河| 涟水| 团风| 宾县| 临安| 新巴尔虎左旗| 寒亭| 罗定| 新蔡| 武定| 容城| 堆龙德庆| 林芝县| 吴堡| 垦利| 宜昌| 蓝山| 环县| 肇庆| 南沙岛| 涿州| 双鸭山| 长兴| 寿宁| 邹平| 封丘| 浚县| 邯郸| 天水| 德保| 头屯河| 如皋| 海城| 钦州| 南京| 吉县

中国.龙马潭--四川频道--人民网

2018-06-23 02:58 来源:漳州新闻网

  中国.龙马潭--四川频道--人民网

  百度我们通常会觉得,装矿泉水的瓶子、微波炉可用的塑料碗或者盛热饮的泡沫塑料杯子都是保护我们的食物和饮料的,贝尔彻说,但这些塑料并非完全的惰性材料,而是会分解并析出化学物质……包括阻燃剂甚至有毒的重金属,而这些都进入了我们的食物和身体。在马修莫汀眼中,川贝枇杷膏唯一的缺点就是太贵,一瓶300毫升的京都念慈庵川贝枇杷膏在纽约当地唐人街或药局的售价约7美元,最近网上售价一度被炒高至70美元。

据越人民军队报网站报道,10月29日上午越共中央总书记、中央军委书记阮富仲在越军总长潘文江等陪同下,视察第4军区。你可能会问,伊朗人是如何得到这种最先进武器的?答案是,美国将这种导弹和能搭载它们的F-14战斗机一同卖给了伊朗国王。

  当天早些时候,白宫官员在吹风会上说,涉及征税的中国商品价值大约500亿美元。据越先锋报网站报道称,1月23至24日和1月24至26日,俄美两国防长绍伊古和马蒂斯先后访问越南,吴春历于23日和25日分别接待二者。

  报道称,关于分割的权益之一下扎库姆油田,中石油新取得10%,以印度石油天然气公司(ONGC)为中心的印度企业联盟取得10%,意大利国家碳化氢公司(ENI)取得5%。语文让孩子能够从身边的东西发现生活中的人性和美好。

他在开场白中说:如果我们对(俄罗斯)的低当量武器作出的反应是使用类似的武器,那么俄罗斯为降级而升级的原则可能很容易迅速失控,这可能升级为更强大武器之间的交火。

  纽约华人市场的商店老板ChingWehChen表示:华人早在很久之前就知道(川贝枇杷膏)了,这可以追溯到清代,不过现在都是洋人顾客来询问,突然间,每个人都在谈论它。

  由于测颜值是不少中国民众热衷的游戏,这款兼具娱乐的产品相信能吸引到年轻人点击。据越人民军队报网站报道,10月29日上午越共中央总书记、中央军委书记阮富仲在越军总长潘文江等陪同下,视察第4军区。

  报道称,由此,韩国在美国对进口钢铝征收关税命令生效前一天避开最糟糕的情况,为永久豁免谈判赢得时间。

  1991年8月,他升任塔曼第2近卫摩步师某营营长,而该师号称苏联陆军头号精锐部队。白宫说,美国司法部将为合格的学校员工提供严格的枪支培训。

  俄空天军新任司令员苏洛维金2012年10月,苏洛维金担任俄东部军区第一副司令员兼参谋长。

  百度据越人民军队报网站报道,10月29日上午越共中央总书记、中央军委书记阮富仲在越军总长潘文江等陪同下,视察第4军区。

  俄外长批美新帝国主义据英国《金融时报》网站3月8日报道称,在蒂勒森首次以美国国务卿身份对非洲大陆进行访问之际,他在位于埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴的非洲联盟总部发表讲话说,美国并不是要阻止中国的投资资金进入非洲,但如果项目出了问题,非洲国家政府可能将失去对基础设施和资源的控制权。这里指的是印方认为苏-57在隐身等方面的性能达不到印度空军的要求。

  百度 百度 百度

  中国.龙马潭--四川频道--人民网

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2018-06-23 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1万元/m2
价格待定
500万元/套
2.2万元/m2
9.13万元/m2
2.11万元/m2
6.3万元/m2
关闭
百度